为夯实楼宇运营保障基础，巩固提升楼宇出租率，充分盘活场内闲置空间资源，北辰商管旗下世纪中心项目部积极挖潜扩容，现已顺利完成17个增补地面车位停车场备案收费许可办理及地面停车场配套改造全部工作。

前期，伴随楼宇入驻企业持续增多、客户停车需求不断上涨，项目部以提升出租服务配套、增强楼宇吸引力为抓手，经多方对比、反复研判，谋划地面停车场升级方案。

改造过程中，项目部坚持降本增效思路，延续ETCP停车管理体系，在商管公司的统筹调度、兄弟项目部的大力支持下，利用闲置ETCP道闸设备，实现地上车场与地下车库道闸系统互联互通、一体化管理，大幅节约新增设备投入。本次土建修整、电气管线敷设、强弱电设备安装调试等施工任务，均由世纪中心工程日维团队自主实施；同步配套完成ETCP车场服务软件采购部署，搭建起完整规范的地面停车收费管理体系。

目前，改造项目已全面落地，新增车位正式纳入统一收费运营。一方面，充足的停车配套有效补齐楼宇服务短板，改善企业及来访客户停车体验，夯实招商引流基础，为稳定和提升出租率提供硬件支撑；另一方面，新增合规收费车位成功开辟车场营收新增长点，实现停车资产价值转化。

下一步，项目部将继续立足经营目标，深耕精细化运营，持续挖掘各类资产潜力，不断完善园区配套服务，以扎实举措推动北辰悦世纪中心出租提质、经营增效。