1月8日，北京市建委公开了新修订的《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》、《北京市存量房屋买卖合同》示范文本。新合同自2008年1月1日正式推行使用。
修订后的《北京市商品房预售合同》中增加了交付条件、建筑隔声情况、商业风险提示、房屋所在楼栋的项目建设方案等内容；并对付款方式、交接手续、前期物业服务等条款进行了补充。同时，对《北京市存量房屋买卖合同》中部分条款的内容和格式进行了修改，《北京市商品房现房买卖合同》条款也进行相应的调整。
合同示范文本明确规定，交付商品房时，该商品房已经由建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格。该商品房为住宅的，出卖人承诺买受人在办理交接手续前有权对所购买的该商品房进行查验，而且不以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验该商品房的前提条件。
摘自北京娱乐信报
〖 关闭本页 〗
|
