2007年，由於供需缺口增大，北京別墅的銷售價格一路上漲。資料顯示，2007年，北京別墅市場銷售均價為22181元/平方米，環比2006年同期上漲了73.47％，價格漲幅超過100％的項目超過半數，如湯HOUSE，現均價15000元/平方米，比2006年同期上漲111.27％，西山美墅、暖山、寬HOUSE等項目的漲幅均在一倍以上。受價格快速上漲的影響，北京市場供應別墅總價級別發生躍升，“千萬級”別墅大量湧現，目前在售的60個專案中單套總價在千萬元以上的共有20個，占比33.33％。

摘自中證網

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